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【高岡市】おすすめの注文住宅メーカーランキングTOP3

マグハウス
マグハウス(株式会社ユニテ)の画像
おすすめポイント
自然素材を使用したナチュラルテイストな注文住宅を得意とする建築会社
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公式サイトはこちら
タカノス建工
タカノス建工(鷹栖建工株式会社)の画像
おすすめポイント
高断熱・高気密によって全国最高クラスの省エネ性能を実現する住宅メーカー
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オダケホーム
オダケホーム(オダケホーム株式会社)の画像
おすすめポイント
自由設計の木造住宅にこだわり、北陸に根ざした家づくりに取り組む建築会社
もっと詳しく
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高岡市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

理想の家を手に入れるためには、注文住宅での家づくりがおすすめです。建築についてはもちろん専門家に任せることができますが、後悔しない家づくりをするためにある程度の知識を得ておくことは大切です。

また注文住宅を依頼する先もさまざまな種類がありますが、デザインがよく性能の高い家づくりをしたい方には「注文住宅メーカー」での家づくりをおすすめします。注文住宅メーカーで家を建てる場合、いろいろと知っておきたいポイントが存在します。

・どのようにして注文住宅メーカーを選べばよいのか?
・失敗しないための注意点とは?
・フルオーダーとセミオーダーの違いは?

少なくとも上記のような疑問に対する答えは知っておかないと、注文住宅メーカー選びを成功させるのは難しくなってしまいます。当サイトではしっかりと解説を行っているので、ぜひ確認してみてください。

また、WEBアンケートの結果をもとにおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式でご紹介しています。ほかにも「注文住宅のメリット」「間取りを決めるポイント」「注文住宅を建てる流れ」などの解説もしています。こうした基本的な知識も持っておくと、いざというときにとても役立ちます。

ぜひ当サイトの情報を把握し、高岡市で素敵なマイホームを手に入れましょう。

【高岡市】おすすめの注文住宅メーカーランキング!

マグハウス(株式会社ユニテ)の画像1
自然素材を使用したナチュラルテイストな注文住宅を得意とする建築会社

「マグハウス(株式会社ユニテ)」では、年齢を重ねても飽きることがない、洗礼されたナチュラルなデザインの住まいを手がけています。

富山県内全域に施工実績があり、リフォーム部門には高岡店もあるため、地域の特性に合わせた家づくりの提案が可能です。

具体的には、家族の成長とともに時を経て輝きが増していくような、タイムレスなデザインを重視しており、新築時だけ美しいのではなく、その先も想定したデザインを提案しています。いつの時代も心地よく過ごせる家を建てられるでしょう。

マグハウスの強み

デザイン性を保つ機能美!柱と壁が少ないSE構法で安全面と広々とした空間を確保!

マグハウス(株式会社ユニテ)の口コミ・評判を集めました

綾五十嵐さん
家の完成が楽しみ
無垢や漆喰など、自然素材の雰囲気がとても素敵です。また担当の方も優しく、いろいろな相談に乗ってくださいます。完成見学会に何度か足を運びましたが、間取りや内装など参考になることも多いです。家の完成が楽しみです。

引用元:https://www.google.com/

マグハウス(株式会社ユニテ)の基本情報

おすすめポイント・時を経ても古びないシンプルなデザイン
・人に優しい自然素材と暮らす
・縦にも横にも広がる空間提案
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要株式会社ユニテ
〒939-8211
富山県富山市二口町1-2-7

マグハウス(株式会社ユニテ)の所在地

マグハウス(株式会社ユニテ)の施工事例

  • 事例①引用元URL:https://maghaus.com/
    好きと楽がつまった家
    建築地高岡市
    施工面積119.24㎡(36坪)
    完成年月2023年6月
  • 事例②引用元URL:https://maghaus.com
    木の質感が際立つシンプルナチュラルな家
    建築地高岡市中保
    施工面積115.92㎡(35.1坪)
    完成年月2022年3月
  • 事例③引用元URL:https://maghaus.com
    木の素材感とタイルをアクセントにした大人カッコいい家
    建築地高岡市佐野
    施工面積131.67㎡(39.83坪)
    完成年月2021年7月
タカノス建工(鷹栖建工株式会社)の画像1
高断熱・高気密によって全国最高クラスの省エネ性能を実現する住宅メーカー

「タカノス建工(鷹栖建工株式会社)」は、もっとなじむ暮らし、ずっと続く笑顔をデザインコンセプトとし、ワンランク上の暮らしやすさを目指している注文住宅メーカーです。

特にこだわっているのが断熱性などの「性能」、無垢材などの「素材」、生活導線などの「暮らし」で、これらを実現することにより、依頼人からも高く評価されてきました。

タカノス建工の強み

使用木材は国産無垢材100%!赤ちゃんが安心して眠れる環境を目指した住まい!

タカノス建工(鷹栖建工株式会社)の口コミ・評判を集めました

T I
暖かい営業の担当さん優しいスタッフさん
建てるなら家中暖かい涼しい家!と思い鷹栖建工さんにお願いしました。入居して1ヶ月経ちましたが今のところかなり快適です。子供が寝てる時に布団を蹴飛ばしても安心です(笑) 熱くるしい営業はなく、暖かい営業の担当さん優しいスタッフさんと家造りできてよかったと思います。

引用元:https://g.co/

タカノス建工(鷹栖建工株式会社)の基本情報

おすすめポイント・家中が暖かいスマートウェルネスな家づくり
・断熱、省エネ、長寿命へのこだわり
・100%無垢の構造体で健康的な住まい
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要
鷹栖建工株式会社(本社)
〒939-1335
富山県砺波市鷹栖536

※高岡市内に拠点なし

タカノス建工(鷹栖建工株式会社)の所在地

タカノス建工(鷹栖建工株式会社)

  • 事例①引用元URL:https://www.takanosukk.com/
    広々とした小屋裏があるバリアフリーの平屋

    黒の外壁に、正面のやわらかな木の色が印象的な外観。

  • 事例②引用元URL:https://www.takanosukk.com/
    小さくても豊かに暮らす、1階で暮らしが完結する平屋+α

    全体的に、黒を基調とした外観のデザイン。

  • 事例③引用元URL:https://www.takanosukk.com/
    家族と暮らす日曜日が楽しみになる家

    白を基調として、2階窓枠を揃えたシンプルでまとまりのある外観。外観の白ときれいな植栽の緑のコントラストが印象的。

オダケホーム(オダケホーム株式会社)の画像1
自由設計の木造住宅にこだわり、北陸に根ざした家づくりに取り組む建築会社

もともと木材会社である「オダケホーム(オダケホーム株式会社)」は、木のすぐれた性能を熟知していることから木材にはこだわりがあり、その特性に着目して北陸の気候に適した家づくりをしています。

また省エネで長持ちする家を手がけ、省エネ住宅で毎日の光熱費の削減にも貢献し、環境保護とランニングコストの削減の両立も実現しています。

オダケホームの強み

木のあたたかさを感じる住まい!北陸の気候風土に最適な家づくりを提供!

オダケホーム(オダケホーム株式会社)の口コミ・評判を集めました

sin1
マイホームこだわりポイント
【ここは他には負けないこだわりポイント】 私が生まれて間もなく建てられたこの家には、家の裏山に生えていた木が使用されています。近所の家も皆さんが、裏山の木を遣って家を建て替えていたと聞いたので、マイホームを立て直すときもぜひそのようにしたいと考えていました。木を自ら用意するとその分だけ費用を抑えられると言われたこともありますし、自分の家の裏山の木は、中身が詰まっていてとても材質が良いと建築会社の方から言われたので、すべてを裏庭の木から作ってもらうようにお願いしました。木造メインの建築で、暑い夏でも熱を遮って、家の中に熱がこもらない造りになっています。家の中は、木をうまく利用して和洋折衷の造りをした構造になっています。手前が洋風で奥が和風になっていて、途中からガラリと雰囲気が変わるのも面白いです。

【建築したメーカ(工務店)の評価】 地元では有名な建築会社だったので、安心してお任せしていました。一連の建築作業中に特に目立った問題が起こることもなく、しっかりとした家を建てていただいたと思っています。材料の木がこちらからの持ち込みという形だったので、加工に時間がかかったためか、着工から完成まで1年近くかかってしまったのが唯一の難点でした。

【これからマイホームを建てる方へのアドバイス】 家の購入は人生で一番高い買い物であることに間違いありません。家の建て方は千差万別です。車や装飾品と同じでその人のステータスを見られてしまうポイントの一つでもあります。費用は節約せずに、しっかりとした安心して住むことができる住宅を購入することが重要です。自分や家族が過ごしやすいと感じる工夫も要所要所に取り入れ、愛着が持てる家を建ててください。

引用元:https://min-myhome.jp/

オダケホーム(オダケホーム株式会社)の基本情報

おすすめポイント
・顧客満足度 98.5%
・環境にも家庭にもやさしい住宅
・大切な住まいを見守り続ける保証
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要
オダケホーム株式会社

高岡支店・リノベーション事業部
〒933-0986
富山県高岡市西海老坂350

南支店
〒939-1102
富山県高岡市戸出狼92

オダケホーム(オダケホーム株式会社)の所在地

オダケホーム(オダケホーム株式会社)の施工事例

  • 事例①引用元URL:https://www.odakehome.co.jp/
    私たちらしいがつまった家
    敷地面積224.08㎡
    こだわりポイントLDKは小上がりの和室と繋がり、ロールスクリーンを下ろせば空間を仕切ることができる。
  • 事例②引用元URL:https://www.odakehome.co.jp/
    オープンキッチンのあるシックな家
    敷地面積224.92㎡
    こだわりポイント玄関直通のキッチンパントリーやファミリークローゼットで、家事ラク&家事シェアの実現。
  • 事例③引用元URL:https://www.odakehome.co.jp/
    ワンランク上の上質空間な事務所
    敷地面積538.42㎡
    こだわりポイント田園と電車が見える景観を活かした、2階の吹抜け窓から見える絵画のような最高の景色。
R+house高岡(塩谷建設株式会社)の画像1
住宅のプロである建築家と、デザインや性能にこだわった家づくりができる

「R+house高岡(塩谷建設株式会社)」では、流行のデザインや設備にとらわれず、飽きのこない普遍的なデザインと住宅性能を追求し、コストの無駄を省くことで、良質な住まいを身近に、そして手軽に感じられる価格で提供しています。

これがR+houseの目指す「建築家住宅」で、彼らは建築家と建てる家に強いこだわりをもって提案しています。

R+house高岡の強み

建築家と建てる家!理想的なデザインかつ高性能な住宅を、手の届く価格で実現!

R+house高岡(塩谷建設株式会社)の口コミ・評判を集めました

M
インナーガレージ付き和モダンな平屋の家
わがままな注文でも受け入れて設計してくださり、自分たちの生活スタイルに合った間取りに大変満足しています。営業さんは子どもたちにクリスマスプレゼントを渡すために雪の中訪問してくださりました。その気遣いに驚きました!また、いつも丁寧な説明をしてくださり、安心して家づくりができました。ありがとうございました!

引用元:https://www.rhouse-takaoka.jp/

R+house高岡(塩谷建設株式会社)の基本情報

おすすめポイント
・土地を生かし、空間をデザインする設計
・高性能な家づくりはあたり前
・コストを抑える仕組みを実現
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
フルオーダー
会社概要
塩谷建設 株式会社
〒933-8545
富山県高岡市石瀬6-1

R+house高岡(塩谷建設株式会社)の所在地

R+house高岡(塩谷建設株式会社)の施工事例

  • 事例①引用元URL:https://www.rhouse-takaoka.jp/
    インナーガレージ付き和モダンな平屋の家
    建築地富山県高岡市
    敷地面積478㎡(144.6坪)
  • 事例②引用元URL:https://www.rhouse-takaoka.jp/
    L字の羽目板が魅せる 洗練された和モダンな家
    建築地富山県高岡市
    敷地面積357.79㎡(108.23坪)
  • 事例③引用元URL:https://www.rhouse-takaoka.jp/
    勾配天井が家族をつなぐZEH基準の家
    建築地富山県射水市
    敷地面積575.52㎡(174.09坪)
米田木材(米田木材株式会社)の画像1
家族が幸せになる家づくりを目指す、地域の顧客を1番に考えた地域密着型企業

「米田木材(米田木材株式会社)」は、家族ごとの暮らしのシーンひとつひとつにアプローチし、感性にひびく住まいを提案している注文住宅メーカーです。

リアルな家族の姿をイメージしたうえで造られ、住人ごとに異なるその住まいは、それぞれにとって心地いいことから、「まるで自分の分身のよう」としっくり馴染んでいることを実感する人もいるようです。

米田木材の強み

keep it real(素直に心地いい暮らし)の精神!家族ごとの暮らしを重視!

米田木材(米田木材株式会社)の基本情報

おすすめポイント・地域住民から半世紀以上愛されている
・住人の暮らしを追求した新しい家づくり
・富山の気候風土に合わせた家づくり
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
フルオーダー
会社概要
米田木材 株式会社/ヨネモクリフォーム
〒934-0092
富山県高岡市中曽根262-1

米田木材(米田木材株式会社)の所在地

米田木材(建築地)の施工事例

【高岡市】注文住宅メーカーランキング!おすすめ比較表

マグハウス(株式会社ユニテ)
マグハウス(株式会社ユニテ)の画像
おすすめポイント
自然素材を使用したナチュラルテイストな注文住宅を得意とする建築会社
おすすめポイント・時を経ても古びないシンプルなデザイン
・人に優しい自然素材と暮らす
・縦にも横にも広がる空間提案
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要株式会社ユニテ
〒939-8211
富山県富山市二口町1-2-7
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タカノス建工(鷹栖建工株式会社)
タカノス建工(鷹栖建工株式会社)の画像
おすすめポイント
高断熱・高気密によって全国最高クラスの省エネ性能を実現する住宅メーカー
おすすめポイント・家中が暖かいスマートウェルネスな家づくり
・断熱、省エネ、長寿命へのこだわり
・100%無垢の構造体で健康的な住まい
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要
鷹栖建工株式会社(本社)
〒939-1335
富山県砺波市鷹栖536

※高岡市内に拠点なし
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オダケホーム(オダケホーム株式会社)
オダケホーム(オダケホーム株式会社)の画像
おすすめポイント
自由設計の木造住宅にこだわり、北陸に根ざした家づくりに取り組む建築会社
おすすめポイント
・顧客満足度 98.5%
・環境にも家庭にもやさしい住宅
・大切な住まいを見守り続ける保証
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要
オダケホーム株式会社

高岡支店・リノベーション事業部
〒933-0986
富山県高岡市西海老坂350

南支店
〒939-1102
富山県高岡市戸出狼92
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R+house高岡(塩谷建設株式会社)
R+house高岡(塩谷建設株式会社)の画像1
おすすめポイント
住宅のプロである建築家と、デザインや性能にこだわった家づくりができる
おすすめポイント
・土地を生かし、空間をデザインする設計
・高性能な家づくりはあたり前
・コストを抑える仕組みを実現
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
フルオーダー
会社概要
塩谷建設 株式会社
〒933-8545
富山県高岡市石瀬6-1
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米田木材(米田木材株式会社)
米田木材(米田木材株式会社)の画像
おすすめポイント
家族が幸せになる家づくりを目指す、地域の顧客を1番に考えた地域密着型企業
おすすめポイント・地域住民から半世紀以上愛されている
・住人の暮らしを追求した新しい家づくり
・富山の気候風土に合わせた家づくり
種類
(セミオーダーorフルオーダー)
フルオーダー
会社概要
米田木材 株式会社/ヨネモクリフォーム
〒934-0092
富山県高岡市中曽根262-1
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【その他】高岡市の注文住宅メーカー

山下ホーム(株式会社山下ホーム)

山下ホーム(株式会社山下ホーム)の画像

基本情報
おすすめポイント ・家族の健康を守る住まい
・生活動線を考慮した住み心地のよい間取り
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 株式会社山下ホーム
〒937-0068
富山県魚津市本新町29番11号
MAP

施工事例

Sさん

決め手は自然素材とFPの断熱性能!

断熱レベルが違うと身に染みて感じました。
夏は玄関に入った瞬間からひんやりとして涼しかったです!
エアコンを1日中つけっぱなしにしても、アパートに住んでいた時より光熱費が全然安いです。

引用元:https://www.yamashitahome.co.jp

サイエンスホーム高岡店(株式会社凌)

株式会社凌(サイエンスホーム高岡店)の画像

基本情報
おすすめポイント ・法人向け物件で培ったノウハウを個人住宅のプランニングに生かしている
・高品質でありながら手の届く価格
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 株式会社 凌
〒933-0111
富山県高岡市伏木東一宮6-1
MAP

施工事例

チャリンさん

優れた性能の住居が完成

サイエンスホームで昨年新築しました。住み心地がとても良くて、家の中も暖かいですよ。最近の家って、基準が高まったせいか、一定水準以上は確保されているので、後は好みで決めちゃって良いと思います。サイエンスホームの家は皆に立派な家と褒められますよ。

引用元:https://reform-meister.jp

ミヤワキホーム(株式会社ミヤワキ建設)

ミヤワキホーム(株式会社ミヤワキ建設)の画像

基本情報
おすすめポイント ・素材一つ一つに徹底的にこだわっている
・手刻み加工による施工
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 株式会社ミヤワキ建設
〒933-0826
富山県高岡市佐野1400番地の1
MAP

施工事例

Mさん

家族の気持ちに寄り添ってくださり感謝しております

打ち合わせでは私たちがどのような暮らしがしたいのかということを細かく聞き取りしてくださったので、初めはぼんやりしていた家のイメージをきちんとかたちにしていくことができたと思います。完成した家は木のぬくもりを感じるとても優しい雰囲気のお家で、休みの日など一日中家の中で過ごしていても圧迫感がなく快適に生活できています。

引用元:https://www.miyawakihome.com

パナソニックホームズ(パナソニックホームズ株式会社)

パナソニック-ホームズ(パナソニック ホームズ株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・防錆、防水、防湿を徹底した耐久性の高い住居
・省エネ力に優れた住まい
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 パナソニック ホームズ株式会社
〒560-8543
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
MAP

施工事例

roさん

業界、最古参ならではの安心感

私がこちらを選んだのは、近所の電気店(パナソニック)の紹介でした。工場の見学から始めましたが、実際にその内容を見てもの凄く安心しました。なぜかというと、住宅といえども木造では無く、鉄骨造であり、かつ構造強度を確認するためにかなりの試験を繰り返しているという事でした。近所の工務店ではこのような実験は出来るはずもありません。実際に建物を揺らしたり壊したりして試験をしていました。そして、どの程度の自身なら大丈夫かなどの説明をしてくれました。大手企業のしっかりとした安全への考え方にここに決めようと思いました。

引用元:https://minhyo.jp

三井ホーム(三井ホーム株式会社)

三井ホームの画像

基本情報
おすすめポイント ・プレミアム・モノコック構法により、耐震・断熱・耐久全てに対してアプローチ
・全館空調実績No.1
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 三井ホーム株式会社
【本社】
〒163-0453
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階
MAP

施工事例

。さん

三井ホームの良さ

三井ホームを選んだ理由は、北欧に代表されるような、木のぬくもりで温かみのある家に住みたいと思ったからです。普段住む家なのに、山奥の別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができています。外観は正方形型に近く、茶色をベースとした家が多いように感じます。別荘に住んでいるかのような気分を味わうことができると述べましたが、決して都会の街中や住宅街に立地していても浮くことなく、周りの住宅と調和を保ちつつも、明らかに目を惹くかわいらしいデザインの家です。また、購入者に対するアフターサービス面でも、担当の方が変わるごとに丁寧な挨拶とともに粗品を持参してくる等、とても満足のいくサービスを受けさせていただいています。

引用元:https://minhyo.jp

内島住宅(内島住宅株式会社)

内島住宅(内島住宅株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・地域の気候を考慮した家づくり
・大地震に耐えられる耐震性能
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 内島住宅株式会社
〒939-1362
富山県砺波市鍋島30
MAP

施工事例

石山ホーム(石友ホーム株式会社)

石友ホーム(石友ホーム株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・気候、風土にあった北陸の家づくり
・ライフスタイルに合わせた提案
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 石友ホーム株式会社
【本社】
富山県高岡市下牧野36-2
MAP

施工事例

住友林業(住友林業株式会社)

住友林業(住友林業株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・顧客満足度97.9%
・完成イメージを3DCGで確認可能
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 住友林業株式会社
【本社】
〒100-8270
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館)
MAP

施工事例

milkyさん

木造でも耐震強度の高い工法に興味がもてました

木造でも耐震強度の高い工法に興味がもてました。
建築費だけでないコストについてじっくり説明してもらいました。火災保険や定期メンテナンス費用など意外と建てた後もお金がかかるのは知りませんでした。
住友林業さんはメンテナンス費用などが低いので結果としてかなり安く抑えることができるのが特徴だと感じました。
住宅ローンを使えば、その後の出費が低いのは助かります。

引用元:https://min-myhome.jp

太平ハウス・ラボ(太平ハウス・ラボ株式会社)

太平ハウス・ラボ(太平ハウス・ラボ株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・長期優良住宅認定住まい
・JWOOD工法による長持ちする住居
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 太平ハウス・ラボ株式会社
〒939-8216
富山市黒瀬北町2-3-15
MAP

施工事例

Fさん

担当者の人柄と建築知識の豊富さに惹かれました

知人からの紹介ということもありますが、担当者の人柄と建築知識の豊富さに惹かれました。
市街化調整区域のため、店舗は建築許可が降りない実家の敷地でしたが、住まいと店舗が共存できる店舗併用住宅を提案していただきました。
限られた敷地のため、余裕がなく変形した敷地でしたが、上手く店舗併用住宅のプランを提案してもらえました。
他にもワークスペースが欲しいとか、サンルームの形状や窓の数、配置などの細かな要望も取り入れてくださいました。

引用元:https://www.houselabo.com

すまいるほーむ(株式会社すまいるほーむ)

すまいるほーむ(株式会社すまいるほーむ)の画像

基本情報
おすすめポイント ・W断熱を標準仕様
・ZEHビルダー最高評価
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 株式会社すまいるほーむ
〒939-8015
富山市中川原334
MAP

施工事例

売店さん

大満足です

定期点検に必ず来てくださるし、書き込みにあるようなおかしな会社ではないと思いますよ。
一年中快適なのは想像以上です。
いろいろな工務店があり、みなさん求めるものが違うと思いますがうちはすまいるほーむにしてよかったです。
ほかの方もおっしゃっていますが社長がとても知識があり、コスパも考えて提案してくれます。
youtubeで知識を得てこうでなきゃ・・・と思っていましたが、なるほどと思ったこともあります。
家は性能という言葉が売りの会社と最後まで悩みましたが、こちらで建てて大満足してます。

引用元:https://www.e-kodate.com

ホーム・ホーム(ホーム・ホーム株式会社)

ホーム・ホーム(ホーム・ホーム株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・北陸施工実績No.1
・コストパフォーマンスに優れた自然素材の注文住宅
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 ホーム・ホーム株式会社
〒921-8065
石川県金沢市上荒屋7丁目155番地
MAP

施工事例

Tさん

この出会いに感謝

(ご主人)家づくりを進めるにあたり、当初の設計図からの修正・追加・仕様変更が多々ありこちらの無理なお願いや選択に迷う場面が多くありましたが設計の町居さんが適宜アドバイスや折衷案を提示してくれて、スムーズに家づくりの準備を進めることができました。

(奥様)家づくりを始める前は、家づくりはホームメーカーの型にはまって自分の建てたい家が建てられないというイメージが少なからずあったのですが、ホームホームは私たちの希望をしっかりと取り入れ、適切な助言もしてくださりとても信頼を持てる対応だったと思います。ホームホームの完成見学会に何度か参加させてもらいましたが、どのお宅もそこに住む家族の思いがしっかりと組み込まれているのがよくわかりました。本当にホームホームさんと出会えてよかったです。

引用元:https://homehome-k.com

ダイワハウス(大和ハウス工業株式会社)

ダイワハウス(大和ハウス工業株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・業界トップクラスのアフターサービス
・各分野のプロによる設計
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 大和ハウス工業株式会社
【本社】
大阪市北区梅田3丁目3番5号
MAP

施工事例

ヨネさん

住宅完成後のアフターサポートが充実

住宅を新築する時、知人の紹介があったため大和ハウス工業を選びました。住宅が完成してから5年が経過しましたが、大きな地震がきても問題なく、安心して生活しています。大和ハウス工業はアフターサポートがしっかりとしていて、毎年決まった時期に住宅の定期点検に来てくれるのが良いです。点検に来てくれる方が大工なので、例えば壁についている照明のリモコンの固定場所を変えたいなど、生活上で気になっていることを伝えると、すぐその場で直してくれました。そして、住宅をきれいに長持ちさせるためのアドバイスもしてくれました。住宅って、完成後、実際に生活してから出てくる要望の方が多いですよね。周囲から、家を建てた後、アフターサポートが全くない業者の話をよく聞きます。その度に、アフターサポートがしっかりしている大和ハウス工業を選んでよかったと感じています。

引用元:https://minhyo.jp

ジュープラス(株式会社ジュープラス)

株式会社ジュープラスの画像

基本情報
おすすめポイント ・オンリーワンの完全自由設計
・高気密・高断熱かつ良い空気質の住まい
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 株式会社ジュープラス
〒939-8055
富山県富山市下堀7番地(ミナミプラザ内)
MAP

施工事例

タマホーム(タマホーム株式会社)

タマホーム株式会社の画像

基本情報
おすすめポイント ・高品質かつ適正価格
・国産材を使用した家づくり
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 タマホーム株式会社
【本社】
〒108-0074
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
MAP

施工事例

FUKUMANJACKさん

タマホームを薦めます

タマホームで家を建てることをおすすめします。昨年、タマホームの新築の家に住み始めてから約半年が経過しておりますが、大満足です。
正直、最初は他社と比較すると案外値段が安かったし、シニアの夫婦中心の家の新築なのでそんなには期待いなかったのですが、木造の本格的な建築で驚くとともに、住み心地の良さに二重に驚きました。私はもちろん建築には素人ですが、時間があったので、家の基礎工事から始まり、耐震、断熱、配管、配線、屋根の工事に至るまでつぶさにその工程を観察していましたが、手抜きは一切なく、丁寧に作っていただき、わがままをかなり通していただきましたが、ほとんど問題なく注文通りの家が出来上がり満足しおります。
タマホームは最初の段階ではグレードによってある程度のメニューができており、枠があるのですが、枠にこだわらずかなり自由度がききますので、ぜひこれからの人はおおいにわがままを通していただきたいと思います。営業から始まり、大工さん、現場監督など良い人に恵まれ幸運だったと思いますが、感謝でいっぱいです。コスパが良いことで、多方面から嫉妬の嵐のため、大変でしょうが、私はタマホームでの家の新築を強くおすすめします。

引用元:https://minhyo.jp

アイ工務店(株式会社アイ工務店)

アイ工務店(株式会社アイ工務店)の画像

基本情報
おすすめポイント ・アイデア収納を取り入れた設計
・耐震等級最高ランク
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 株式会社アイ工務店
【本社】
〒542-0085
大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
MAP

施工事例

マミマミさん

控えめな坪単価で納得の品質の住宅を提供

大手ハウスメーカーにしようかどうか悩みましたが、選んで良かったと思っています。土地選びにこだわったためハウスメーカーで建てると予算オーバーになりますが、こちらを利用したことで希望通りの予算と内容で建てることができました。他にもいくつか工務店と交渉しましたが、なかには間取りを制限されたり設備の変更を希望すると単価が上がるなど疑問の残る対応もありました。ですが、こちらは坪単価を抑えながら要望通りの設計にすることが可能で、しかも標準で長期優良住宅仕様なのでとてもお得に感じました。担当営業マンの対応もとても丁寧で、突然連絡してもきちんと対応してもらえたので、返ってこちらが恐縮したこともありました。3か月後にきた点検員が外壁や屋根などを細かくチェックしていたのも好印象です。

引用元:https://minhyo.jp

高桑ハウス(有限会社高桑ハウス工業)

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基本情報
おすすめポイント ・ファイナンシャルプランナーの提携
・デザイン知識がある職人による理想の住まいづくりが可能
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 有限会社高桑ハウス工業
〒939-1272
富山県高岡市下麻生142
MAP

施工事例

マミマミさん

大満足の家づくり

長く住む家なので、設計も打合せも施工も信頼できる人達にお願いしたいと思いました。快適な暮らしと言っても捉え方が色々ありますが、自分たちの希望と高桑ハウス工業さんで作られている家の方向性が合っていると思ったので選びました。 補助金の対応や予算も詳しく相談に乗っていただき、間取りや設備への希望もたくさん出しましたが柔軟に取り入れて下さり、大満足の家づくりとなりました。

引用元:https://takakuwa-house.jp

マイホームタナカ(株式会社マイホームタナカ)

株式会社マイホームタナカの画像

基本情報
おすすめポイント ・丈夫で頑固な基礎にこだわる
・入念な地盤調査の実施
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 株式会社マイホームタナカ
【本社】
〒933-0871
富山県高岡市駅南4丁目3番16号
MAP

施工事例

K Nさん

相談のしやすさときめ細かく迅速な対応が良かったです。

営業担当者は進捗やその他報告事項等あればこまめに連絡をくれましたし、聞いたことに対していつも的確に答えをくれました。決して押し売りではなく、建てる側の考えを尊重する姿勢が一貫していました。また、補助金について恩恵を最大限享受できるように工期を提案してくれたり、住宅ローンの審査に同席してくれたりと、とことん寄り添った対応だったと感じています。

引用元:https://www.google.com

山田建創(山田建創株式会社)

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基本情報
おすすめポイント ・見えないところにこだわった理想の家づくり
・高い設計力と施工力
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 山田建創株式会社
〒933-0014
富山県高岡市野村1828番地5
MAP

施工事例

フジ創アイノス(有限会社フジ創)

フジ創アイノス(有限会社フジ創)の画像

基本情報
おすすめポイント ・天然素材のみを使用した健康的な住まい
・無駄を省いた低価格での住まいづくり
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 有限会社フジ創
富山県高岡市江尻846-1
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施工事例

HOMA(春日建設株式会社)

HOMA(春日建設株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・デザイン性、機能性に優れた性能が標準仕様
・一流建築家やデザイナーとこだわって作り上げるデザイン
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・セミオーダー
・フルオーダー
会社概要 春日建設株式会社
〒933-0323
富山県高岡市西高町567
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施工事例

YUI(株式会社 結)

YUI(株式会社 結)の画像

基本情報
おすすめポイント ・安心と安全に配慮した構造と工法
・自然素材を活かした健やかな家
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
・セミオーダー
会社概要 株式会社 結
富山県富山市上赤江町1丁目11-36
MAP

施工事例

岩城和也さん

建物の設計クオリティが高い

建物の設計クオリティが高く、細かいところまで施工が丁寧で営業担当も親切なメーカーです!予算についてもこちらに擦り寄って合わせてくれるよう努力してもらえました。商品打合せも規格のものばかりではなく、こちらで自由に選択ができ融通もききます。現場も綺麗で、現場監督も大工さんも仕事が早く満足できました。

引用元:https://www.google.com

ワイケイホーム(ワイケイホーム株式会社)

ワイケイホーム(ワイケイホーム株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・消臭効果や空気清浄などの効果を持つ、富山県で唯一の炭の家
・MIRAIEによる制震性能
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
・セミオーダー
会社概要 ワイケイホーム株式会社
〒939-0341
富山県射水市三ヶ2279-6
MAP

施工事例

785Huez LOOKさん

素晴らしい

素晴らしいです。
対応の速さもGood。
細かく打ち合わせもしてくださいますし
安心できますね。

引用元:https://www.google.com

コネクトホーム(株式会社NANA77)

コネクトホーム(株式会社NANA77)の画像

基本情報
おすすめポイント ・シンプル設計のデザイン
・アフターメンテナンスにこだわり
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 株式会社NANA77
富山県富山市経田1183番地
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施工事例

ステーツ(株式会社ステーツ)

ステーツ(株式会社ステーツ)の画像

基本情報
おすすめポイント ・高断熱による快適空間
・雪国仕様による美しい外観の保持
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
・セミオーダー
会社概要 株式会社ステーツ
【本社】
〒950-0148
新潟県新潟市江南区東早通1-1-40
MAP

施工事例

Nさん

柔軟に対応してもらえる

こだわりのあった天井板張り・挽き板の床材・金属サイディングなど、お金のかかる部分を加えてもそれほど高くならない価格で実現できました。他のメーカーと比べて、支給した材料の取り付けや、あとでDIYするために一部未完成での引き渡しなど、柔軟に対応してもらえる部分も理由の一つです。

引用元:https://www.states.co.jp

エバーホーム(永森建設工業株式会社)

エバーホーム(永森建設工業株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・明るさとプライバシーの両立
・環境にあった設計手法
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 永森建設工業株式会社(エバーホーム)
〒939-0341
富山県射水市三ケ3973番地
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施工事例

Tさん

大雪の中でも家の中は凄くあったかくて感動

収納にはかなりこだわりました。階段下を活用したり、家事動線を考えてパントリーの場所を工夫したり、キッチンもフラット対面で収納がたくさん付いている物を選びました。
家の間取りやデザインはほとんど妻に任せていたのですが、断熱性能は特に気を付けてもらいたいと伝えました。
少し予算はかかるけど、今井さんから高性能の断熱材を進められて、ぜひそれでお願いしますと言いました。
冬を越しましたが、大雪の中でも家の中は凄くあったかくて感動しました。

引用元:https://nagamori-kk.jp

山村工務店

山村工務店の画像

基本情報
おすすめポイント ・重心が安定した強い家
・無垢材を使った構造材
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 山村工務店
〒933-0014
富山県高岡市野村1355-9
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施工事例

夢ハウス(株式会社夢ハウス)

夢ハウスの画像

基本情報
おすすめポイント ・最新技術と伝統工法の融合
・構造材や自然素材が標準仕様
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
・セミオーダー
会社概要 株式会社夢ハウス
【本社】
〒957-0122
新潟県北蒲原郡聖籠町大字三賀288
MAP

施工事例

Sさん

こだわりとアイデアが詰まった自慢の我が家です

収夏の見学会で夢ハウスの住宅の涼しさに驚いたことが始まりでした。真夏なのに冷房なしで涼しく、何より今まで見てきた他の家とは中の空気が違いました。木の香りが心地よくて「こんな家に住みたい」と思ったんです。他の会社ではモデルハウスと実際の家にギャップを感じましたが、夢ハウスはむしろお客さんの家の方が良かったことも決め手の一つでした。様々な見学会やモデルハウスを周る中で、単世帯の私たちにちょうど良い間取りだった「郷の家」に決めました。ずっと欲しかったLDKの小上がりや、洗濯物をサッと隠せるサンルームなど、こだわりとアイデアが詰まった自慢の我が家です。

引用元:https://www.yume-h.com

SHOEIの家(正栄産業株式会社)

SHOEIの家(正栄産業株式会社)の画像

基本情報
おすすめポイント ・内装の家具や小物などを含めてトータルプロデュース
・GOOD DESIGN賞受賞
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
会社概要 正栄産業株式会社
〒939-8211
富山県富山市二口町5丁目10-6
MAP

施工事例

与論島さん

親切な会社でした

購入者です。大変満足していますよ。
設計もきちんとしていただいて、無知な私たちに登記やローン等いろいろ教えてくれ親切でした。
思い通り以上の住み心地の良い家が建てる事が出来ました。
ちなみに我が家は二世帯住宅を希望しており、古い家を解体するところからスタートで、仮住居も手配していただきましたよ。
親世帯との間にはいって段取りよく進めてもらいました。とても大変だったことと思い感謝してます。他の業者さんには絶対無理でしたね。

引用元:https://www.e-kodate.com

タカノホーム(タカノホーム株式会社)

タカノホームの画像

基本情報
おすすめポイント ・最高ランクの耐力壁
・ZEHビルダー最高ランク
種類(セミオーダー・フルオーダー) ・フルオーダー
・セミオーダー
会社概要 タカノホーム株式会社
【本社】
富山県富山市今泉西部町7-1
MAP

施工事例

みたらしだんごさん

年中温かい♪

タカノホームさんでお家を建ててもらいました。アパートに住んでいた時は特に冬の時期はエアコンをつけていても寒かったり年中床もひんやりしていたのですが、タカノホームさんのお家はとても暖かいです。エアコンをつけていなくても温かいです。また、無垢の床材を標準で採用されておられ、床も木の温かみを感じられひんやりしません。床でゴロゴロするのがとても気持ちいいです!タカノホームさんでお家を建ててよかったです!

引用元:https://www.google.com

高岡市の住環境って?魅力や住みやすさ、土地の費用相場は?

高岡市の住環境って?魅力や住みやすさ、土地の費用相場は?
高岡市に家を建てるということは、長く高岡市で暮らしていくということになるので、住む前に住環境や魅力について知っておきたいものです。また高岡市の土地相場についてもご紹介していくので、ぜひ参考にしながら高岡市をさらに知っていきましょう。

高岡市の住環境

高岡市は富山県の北西部に位置し、西側は山間部、北東には富山湾、東側には庄川や小矢部川などがある自然豊かで清らかな水が豊富なエリアです。高岡漆器や高岡銅器などの伝統工芸が受け継がれてきた高岡市では、市区独自の取り組みとして子どもに対するものづくりやデザインの教育にも力を入れています。

そんな高岡市は東海北陸自動車道と能越自動車道が通っており、近隣地区へは車でのアクセスが便利です。また2015年に開業した北陸新幹線には「新高岡駅」があり、東京へは最速2時間20分程度、大阪・名古屋へは最速3時間程度でアクセスすることができます。

そして高岡市内には公立・私立ともに多くの教育機関があり、さらに4つの総合病院や2つの地域中核病院もあるため子育てをする環境としても安心感があります。また令和元年10月から幼児教育・保育の無償化もスタートしており、幼児教育の負担軽減にも力を入れています。

高岡市の土地相場

自然豊かで子育て環境も充実している高岡市ですが、気になるのはマイホーム購入にかかる費用ではないでしょうか。

2022年に実際に取引された価格から計算した土地相場価格は、坪単価8万8,000円/坪(2万7,000円/㎡)となっています。駅までの平均距離は20.6分、平均土地面積は96.3坪(318㎡)で、近年では駅から徒歩20分以上の物件が数多く取引されている傾向にあるようです。

また高岡市の2023年における公示地価は坪単価平均13万5,537円/坪(4万1,000円/㎡)となっています。エリアでは新高岡駅周辺がもっとも地価が高く、平均坪単価は22万1,685円/坪、続いて高岡駅周辺が18万6,115円/坪、越中中川駅周辺が15万7,685円/坪です。

住宅支援制度

高岡市では市内の特定エリアにおける新築購入や建売、分譲マンション、中古住宅、中古マンションなどの購入費、さらに一戸建て住宅や空き家のリフォーム費用などについてさまざまな助成制度が設けられています。

新築購入の際には住宅ローン費の5%(最大20万円~50万円)を補助する制度などもあるので、詳しくは高岡市の公式サイトや、移住・定住ポータルサイトをチェックしてみてください。

  • 高岡市は自然豊かで伝統工芸もさかんな住環境のよいエリア
  • 子育て支援や住宅取得支援なども豊富なので注文住宅を購入するのにおすすめ

注文住宅の魅力に感じるところは? WEBアンケートで調査!

ここまで高岡市の住環境について解説させていただきました。注文住宅のメリットやデメリットについて詳しく解説する前に、注文住宅のどのようなポイントに魅力を感じる方が多いのでしょうか?

今回は6つの選択肢の中から「注文住宅の魅力に感じる項目」を1つ選んでもらいました。それでは結果の詳細を一緒に見ていきましょう。

注文住宅の魅力に感じるところは? アンケート結果画像

第1位は「予算に合わせた家づくり」で28%でした。注文住宅の場合は土地選びから建物のデザイン、間取り、設備などをすべて自分自身で決めることができるため、予算のコントロールが可能です。

こだわりたいポイントの優先順位を明確にし、メリハリのある家づくりをすることで、予算に合わせた理想の家をつくることができるでしょう。

第2位は「ライフスタイルに合わせた設計」で22%でした。自由度の高い間取り設計は、注文住宅の最大のメリットともいえます。使いやすいキッチンにこだわったり、趣味部屋をつくったりと、家族みんなが満足できる住み心地のいい注文住宅を建てましょう。

第3位は「個性的なデザイン」で14%でした。注文住宅では、外装はもちろん内装デザインも思い通りにできます。建築材も自分自身で選べるため、自然素材を使った身体にやさしい家づくりも可能です。

各住宅メーカーの公式ホームページには、施工事例が豊富に掲載されています。デザインや間取りのイメージを膨らませるために一度覗いてみるのもおすすめです。

「選択肢にしばられない」も同じく14%でした。注文住宅は建売住宅と違い、土地や建物の設計、デザインなどあらゆることをイチから自分で決めることができます。何にもしばられることなく、理想のマイホームも実現できるのです。

とはいえ、中にははじめてのマイホームづくりで何を重視したらいいかわからない方や、予算が心配という方もいらっしゃるでしょう。

当サイトではバランスの良い家づくりや、住み続けるごとに輝きが増す施主の未来までをみつめた家づくりを提案している信頼できる注文住宅メーカーを紹介しています。ぜひチェックしてみてください。

アンケートの結果は以上となります。次の見出しでは注文住宅のメリット・デメリットについて、さらに詳しく解説させていただきます。

注文住宅のメリット・デメリット

注文住宅のメリット・デメリット家を建てる方法の1つが「注文住宅」ですが、じつは詳しく注文住宅について知らないという方もいるのではないでしょうか。そんな方のために、ここでは注文住宅を検討している方が知っておきたい、注文住宅のメリットやデメリットをご紹介します。

メリット

注文住宅で家を建てる大きなメリットは、土地選びからこだわった家づくりができるということです。注文住宅は家の広さや間取り、また通勤や通学などの条件をもとに土地探しからスタートする方法なので、自分たちが求めている住環境や価格、広さの家づくりをすることができるのです。子育て支援や移住支援などの補助がある地域から選ぶということもできるので、よりお得に家づくりをしたいという方にもおすすめです。

また間取りや性能、設備などをすべて好みの仕様にすることができるので、建てる人それぞれの生活や希望に寄り添った家づくりができるというメリットもあります。マンションや建売住宅では満足できないという方でも、注文住宅なら納得できる家にすることができるでしょう。

そして仕様や間取りだけでなく、建材にもこだわれるという点でメリットを感じる方もいるでしょう。シックハウス症候群などを防ぐために自然素材にこだわったり、好きな質感の建材を選んで建てたりできるので家族の健康や安全にも配慮することができます。

さらに注文住宅は、建築現場や建築過程を自分の目でしっかりと確認することができるというメリットもあります。すでに完成済みの物件は内装や外観はチェックできても建てている工程を見ることはできないので、長く暮らす家を安心して購入するためにも細かな部分までチェックできる注文住宅は安心感があります。

デメリット

注文住宅のデメリットとしては、完成までに多くの時間がかかることが挙げられます。注文住宅は決める部分や選ぶ項目が非常に多いため、何度も住宅会社と打ち合わせを繰り返す必要があります。完成まで一年以上かかることも珍しくないので、すぐに家を手に入れなければならないなどの特殊な理由がある場合には向いてません。

またこだわりを詰め込みすぎてしまうと、すぐに予算オーバーしてしまう可能性があるのも注文住宅で知っておきたいデメリットのひとつです。これを防ぐためにはあらかじめこだわりたいポイントと妥協できるポイントを明確にしておき、お金をかける部分とそうでない部分を決めておくと失敗しにくいでしょう。

  • 注文住宅は土地からこだわって家づくりができる
  • 完成まで時間をかける分愛着が湧きやすいのも注文住宅ならではのメリット

注文住宅にも種類がある?フルオーダーとセミオーダーの違い

注文住宅にも種類がある?フルオーダーとセミオーダーの違い注文住宅には、じつは「フルオーダー」や「セミオーダー」といった種類があり、それぞれ異なる特徴があります。ここではフルオーダーとセミオーダーそれぞれの特徴や違いについてご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。

フルオーダー

フルオーダー住宅は、間取りや設備、内装や外観など家のすべてを自由に決められる方法です。細かな要望も叶えることができるので、マイホームにこだわりを詰め込みたいという方におすすめの方法でもあります。

予算が十分にあるのなら納得できるまでこだわって家づくりをすることもできますが、予算が限られている場合でも不要な部分にお金をかけないなどメリハリをつけて家を建てられます。そのためコストパフォーマンスに優れた家づくりをすることも可能です。

もちろん家の形状なども自由に決めることができるので、狭小地や変形地であっても土地のよさを十分発揮できる家にすることができるのもメリットです。すでに土地を持っている場合で、活用方法に悩んでいる方も注文住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

ただしフルオーダー住宅はこだわりを叶えようとするほど予算オーバーしやすいというデメリットもあります支払いで不安を感じないようにするためにも、事前に予算ははっきりと決めておき、予算内で抑えられるように検討していきましょう。

セミオーダー

セミオーダー住宅は基本的な仕様が住宅メーカーによって決められており、一部を施主が選択できるという方法です。たとえば住宅そのものの形状や性能などは決まっていて、間取りや設備については複数の選択肢の中から選んで組み合わせていくのが一般的です。

大きなこだわりがなく何から何まで決めていくのが難しい場合や、選択肢があったほうが決めやすいという方はセミオーダーでの家づくりがおすすめです。また基本的な仕様が規格化されているという特徴もあるので、工期が短く収まりやすいため引っ越しのタイミングが決まっている場合などにも安心です。

ただしセミオーダーで選べるのは間取り、設備、外壁や内装の色合い、床材などです。細かな要望には応えてもらえないケースがあり、規格外のことを依頼すると大幅に費用が高くなってしまうので注意が必要です。

また選べる範囲や設備は住宅メーカーによって異なるので、その点をよく理解したうえで依頼しないと後悔してしまう可能性があります。

  • フルオーダーは家に関するすべてを決められ、セミオーダーは一部を選んで決める方法
  • フルオーダーとセミオーダー両方に対応できる注文住宅メーカーがおすすめ

注文住宅を建てるときに失敗しない間取り設計のポイント

注文住宅を建てるときに失敗しない間取り設計のポイント家づくりは人生の中でもとくに大きな買い物であり、ローンを組む方がほとんどなので支払いが長く続くものでもあります。だからこそできるだけ後悔しない家づくりををしたいものです。

ここでは間取りを設計する際によくある失敗とその対処法についてご紹介するので、家づくりを成功させるためにもチェックしてみてください。

収納の失敗

収納についてはさまざまな失敗例があります。たとえば部屋をできるだけ広くするために収納を減らしたことで荷物が収まりきらないという失敗もあれば、収納を広くしすぎて部屋が狭くなってしまったという失敗もあります。また場所や収納の種類などを選択ミスしたことで、収納が使いづらいと悩む方もいるようです。

このような収納の失敗を防ぐためには、なにををどのくらい収納するのかを把握しておくことが大切です。手持ちの荷物のなかで引っ越しのときに捨てるものがあれば、それも計算したうえでどのくらいの量を収納する必要があるのかを明確にしておきましょう。

また収納は使う場所ごとに分けるのがおすすめです。リビングで使うものはリビングに、子供部屋で使うものは子供部屋に収納できるよう、収納の場所や大きさも細かく考えていきましょう。

生活動線・家事動線の失敗

生活導線や家事動線は、実際に生活してみて初めて失敗が見えてくる部分でもあります。たとえば洗濯機を配置する場所と干す場所が遠く無駄な移動が必要になってしまった、キッチンとダイニングの導線が悪く何度も料理中に行き来しなければならないなどがあります。

移動距離が遠い、移動がしづらいというのは日々少しずつストレスが蓄積していくものでもあり、徐々に「こうすればよかった」と感じるものです。このような動線の失敗を防ぐためには、家族が一日を通じてどのように家の中を移動しているかを振り返って考えてみましょう。

そして今不便に感じていることを洗い出し、どうすればそれが解消されているのかを考えると、より暮らしやすい導線を確保することができるはずです。住宅メーカーの担当者とも相談しながら、生活のストレスをできるだけ減らした家づくりをしていきましょう。

トイレの配置の失敗

意外と見落としがちなポイントとして、トイレの配置があります。たとえばトイレをリビングのすぐ近くにしたことで、臭いや音が気になってしまうという方もいれば、寝室の上にトイレを配置したために排水の音が気になってしまうという方もいます。

トイレは家族が1日に何度も利用する場所であるため、音や臭いが気になるようなリビングの近くや寝室の近くを避けて配置するのがおすすめです。来客時などにもリビング近くにトイレがあると音や臭いが気になってしまう可能性も高いので、できるだけ廊下などほかの部屋に影響しない場所を検討しましょう。

コンセントの位置の失敗

生活するなかで意外と重要になるのがコンセントの位置や数です。コンセントは電化製品を使う場所すべてに必要であるうえ、設置する場所や高さによって使い勝手が大きく異なります。配置や位置に失敗すると延長コードばかりになってしまい、見栄えが悪いことはもちろんつまづいてしまうなどの危険性もあります。

コンセントは後で変更できないものでもあるので、注文住宅を建てる場合はどの部屋でどの電化製品を使うのかを考えて必要な数を確保しましょう。スマホやタブレットなど充電器が必要な場面も多いので、その点も配慮して考えていくと失敗が少なくなります。

  • 後悔しないためにも失敗例から学んでおくことが大切
  • 家族にとって暮らしやすい間取りをじっくりと検討しよう

注文住宅が完成するまでの家づくりの流れ

注文住宅が完成するまでの家づくりの流れ初めて家づくりをする場合、なにから始めればいいかわからない、どのくらいの期間が必要なのかなど不安を感じることも多いと思います。そんな不安を解消するために、ここでは注文住宅が完成するまでの一連の流れをご紹介していきます。

予算の検討・イメージづくり

注文住宅を建てることを決めたら、まずは予算を検討したり家のイメージを膨らませたりしていきます。そのためには、家づくりや土地の購入などについての情報収集をすること、そして収支の状況を明確にすることが必要です。

そして広さや間取り、好きなテイストなどを家族で話し合い、どのような家を作っていくのかを考えていきましょう。譲れない部分と妥協できる部分をある程度決めていくと、予算面での検討もしやすくなります。

注文住宅メーカー選び・土地探し

予算がある程度決まり建てたい家のイメージが固まってきたら、続いて依頼する注文住宅メーカーを選びます。土地がない場合でもメーカーによっては土地探しからサポートしてくれるので、まずはメーカーから選び始めるのがおすすめです。

注文住宅メーカーは実際にモデルハウスを見たり資料を取り寄せたりしながら、複数のメーカーに絞っていきましょう。はじめから一つに決めるのではなく、スタッフとのコミュニケーションを取りながら信頼できるメーカーかどうかをじっくりと判断することが大切です。

間取りプランの提案・見積もり提示

土地が決まったら注文住宅メーカーに依頼して間取りプランの提案や、見積もりの提示をしてもらいます。この時点でもまだ1社に絞る必要はなく、複数のメーカーのプランや見積もりを比較して希望に近い提案をしてくれるメーカーを見つけましょう。

依頼先の決定・工事請負契約の締結

間取りプランや見積の内容、そしてスタッフの対応などから最終的に依頼する注文住宅メーカーを決定し、工事請負契約を締結することになります。工事請負契約後に経校の契約による追加費用がかからないよう、工事請負契約の際には希望の仕様や設備があるかをしっかりと確認しましょう。

この時点で手付金を支払うケースもあります。手付金は建築費の10%が上限となっており、メーカーごとに異なります。途中でキャンセルした場合の手付金の扱いや対処などについても必ず確認して契約を結びましょう。

詳細なプランの決定

契約後にはさらに詳細なプランを決定するために、打ち合わせを重ねていきます。プラン決定までには簡易的な地盤調査や金融機関への住宅ローンの仮審査申し込み、建築確認の申請、住宅ローンの本申込などのステップがあります。

もしも途中でプランに変更があった場合は、変更契約を結びます。たとえば設備のグレードを変更する場合や抜けている場合の追加などのケースが挙げられます。

ただし窓の位置や大きさを変更する場合は建築確認の申請が改めて必要であり、追加費用がかかり工期が長くなることもあるので注意が必要です。

着工

プランが確定したらいよいよ着工です。工事が始まる前には近隣への挨拶や地鎮祭、基礎部分が完成した際には上棟式などを行います。ただし上棟式については省略するケースも多く、実施するかどうかは施主が判断することになります。工事が始まったらときどき現場に顔を出し、問題なく工事が進んでいるかをチェックしましょう。

竣工・引き渡し

建物が完成(竣工)したら市区町村による完了検査を受け、建築確認申請の内容通りに建てられているかを確認してもらいます。また引渡し前には施主立ち会いのもと最終的なチェックを行います。設備の不具合がないか、内装や外装に傷や汚れがないかなどを確認し、万が一修正箇所がある場合はこの時点で修正してもらいましょう。

問題がなければ正式に引き渡しとなり、住宅ローンが実行され工事代金を精算します。司法書士による抵当権設定登記が行われ、設備の説明などを受けたらようやく引き渡しです。

  • 注文住宅を建てる流れを把握しておこう
  • まずは情報収集や予算の検討からスタート

依頼先はどうする?信頼できる注文住宅メーカーの選び方

依頼先はどうする?信頼できる注文住宅メーカーの選び方納得できる家づくりをするためには、信頼できる注文住宅メーカーを選ぶことがなによりも大切なポイントです。しかし高岡市にもたくさんの注文住宅メーカーがあるので、どこに依頼すればいいかわからない方も多いのではないでしょうか。そんな方のために、ここでは信頼できる注文住宅メーカーの選び方をご紹介します。

デザイン性

家のデザインは注文住宅メーカーごとに大きく異なり、それぞれ得意なテイストがあります。20年、30年と長く付き合っていくものなので、できるだけ自分や家族が好きなデザインや理想のテイストを叶えてくれるような注文住宅メーカーを選びましょう。

また長く住む家だからこそ、新築の際だけでなく長く暮らしていくなかでより愛着を持てるようなデザインにすることも大切です。家のデザインにも流行がありますが、年齢を重ねていったときにもいいと思えるような、シンプルでどの時代にもマッチするような家づくりをするのがおすすめです。

シンプルながらその家族らしさが出るようなデザインの提案をしてくれる注文住宅メーカーを選び、長く愛していける家にしていきましょう。デザインは建築事例やモデルハウス、資料などで詳しく確認することができます。

素材

家族が快適に、そして健康に暮らしていくためには素材にこだわった家づくりをしてくれる注文住宅メーカーを選ぶのがおすすめです。とくに健康面に配慮するのなら、接着剤などの化学物質をできるだけ使わず無垢材や漆喰をメインとした自然素材の家を提案できる注文住宅メーカーがいいでしょう。

自然素材には自然ならではの調湿効果や消臭作用なども期待でき、つねに快適な状態に保ってくれるという効果もあります。また時間が経過するほど独特の風合いになっていくのも自然素材のよさで、住めば住むほど魅力が増していくというメリットもあります。

品質や性能

品質の高い家、性能の高い家をつくることも家族が長く安心して暮らすために重要なポイントです。性能では一年を通じて快適な室温を保てるような断熱性や遮熱性が確保されていることが大切です。高断熱の家は外気に左右されない快適な住空間が実現することはもちろん、冷暖房機器の使用率が下がることで光熱費を抑えることもできます。

そして万が一の地震にも耐えられる、耐震性の高い家であることも欠かせません。繰り返し来る大地震にも強く、揺れを抑えてくれるような制振性のある家なら地震の際の不安を少しでも減らすことができるはずです。

性能は各メーカーごとにこだわっている部分でもあり、研究や開発が進められています。ぜひ性能が高く暮らす人の安全や安心を考えてくれる注文住宅メーカーに依頼しましょう。

保証・アフターサービス

家は建てるまでより、建ててからの方が長く付き合っていくものです。だからこそ手厚い保証や充実のアフターサービスがある注文住宅メーカーで建てるのがおすすめです。

アフターサービスとして定期点検を実施し、不具合や劣化をいちはやく見つけてくれるような対応をしていると安心感があります。保証内容や期間、アフターサービスについては各注文住宅メーカーによって対応が異なるので、より安心できる内容を提供しているメーカーを選びましょう。

  • 10年、20年先のことを考えたデザインや性能の家づくりをしてくれる注文住宅メーカーがおすすめ
  • 素材にもこだわり家族の安全や健康が保てる家づくりをしよう

建築会社のタイプ

建築会社のタイプにはどのようなものがあるのでしょうか?それぞれ異なる特徴や傾向を持っているため、ここで簡単に把握しておきましょう。建築会社の特徴を知り、注文住宅メーカーの選び方の参考にしてみてくださいね。

具体的に建築会社は、工務店や大手ハウスメーカー、ローコストメーカーなどに大きく分けることができます。

工務店は、地域密着型で年間着工数100棟以下が多く、価格と品質のバランスがよいといわれています。担当者が変わりにくいのも嬉しいところです。

大手ハウスメーカーは、全国展開で年間着工数1,000棟以上のところが多いです。工場生産でばらつきを抑える、フォローが手厚いなどの特徴もあります。

ローコストメーカーは、ローコスト住宅専門業者です。コストを抑えて住宅を建てたい方にはおすすめですが、必ずしも表示価格のみで要望通りの住宅が建築できるとは限らないため、よく確認してみてください。

【建築会社のタイプごと坪単価(万円)】
高岡市のハウスメーカーや高岡市工務店では、坪単価はどのくらいになるのでしょうか?価格帯を知ることで、目安費用を計算しやすくなります。

工務店 坪単価 50万~80万円
大手ハウスメーカー 坪単価 80万円~
ローコストメーカー 坪単価 30~50万円

上記の坪単価を参考に注文住宅にかけられる費用を考えてみましょう。

  • 建築会社のタイプは、大きく分けると工務店、大手ハウスメーカー、ローコストメーカー
  • それぞれの特徴を把握しておくことが大事

業者選びまでの流れ

ステップ1 資料請求で相場感を得る

まずは、各注文住宅メーカーへ資料請求を行いましょう。資料にはモデルハウスやその工法など、さまざまな情報が掲載されています。

資料請求を通して、注文住宅の建築にどのくらいの相場がかかるのか確かめておきましょう。

ステップ2 大切なチェックポイントを質問する

各種Webサイトや資料請求を通して気になるメーカーを見つけたら、各社の家づくりに関して問い合わせてみましょう。

注文住宅の外観やインテリア、機能性についてはホームページでチェックできます。ここで重要なのは、企業として新築住宅の見えない部分の品質をどのように管理しているのかです。

具体的な質問内容は、以下のものを参考にしてください。

・次世代ZEH+の家づくり。補助金申請から竣工までのスケジュールとプロセス、御社のZEH特徴について。
・御社の社内品質管理体制や、社内検査体制について説明してもらいたい。
・社内での検査状況の写真や記録を工事進捗に沿い、報告してもらうことは可能か?
・施主として第三者を雇い、インスペクションを希望するが、対応してもらえるか?

ステップ3 個別相談とモデルハウス見学

質問の回答や対応をみて、信頼感を持てた業者さんを数社選び、直接足を運んでみましょう。

モデルハウスを訪れ、住環境を体感したり、個別面談で予算と希望を詳しく伝え、見積もりや間取り図を作成してもらうのがおすすめです。

高岡市の住宅補助金

たかおか暮らし支援事業

高岡市では、「たかおか暮らし支援事業」と題して、住宅の取得やリフォームを支援しています。新築戸建てはもちろん、建売・分譲住宅や中古住宅などの購入も対象とされています。

対象となるのは、「まちなか区域」もしくは、「居住誘導区域」です。まちなか区域とは、東側をJR氷見線、南側をあいの風とやま鉄道、西側を千保川、木賀川を国道156号・主要地方道富山高岡線で囲まれた範囲に金屋地区を含めた範囲のことです。

また、居住誘導区域とは、居住者の生活利便性を保つために、居住を誘導する区域のことです。必要なサービスやコミュニティの維持を目的としており、持続可能な居住環境の形成を目指しています。

補助率は、住宅ローン借入額の5%までと定められています。ただし、住宅の種類によって、さまざまな条件が設けられています。気になる方は、高岡市の公式ホームページから確認してみましょう。

補助額は、まちなか区域の場合、最大50万円、居住誘導区域の場合、最大20万円とされています。たかおか暮らし支援事業は、UIJターン世帯や新婚世帯、子育て世帯などを対象としています。

また、隣接する土地の購入や戸建て住宅のリフォームも支援事業の対象とされており、それぞれ補助額は最大20万円とされています。

高岡市空き家改修支援事業

高岡市では、県外からの移住者に対して、「高岡市空き家改修支援事業」を行っています。対象となるのは、富山県外で1年以上居住しており、高岡市に転入してきた方です。古民家に5年以上居住することが条件とされています。

居住誘導区域内にある築30年以上の古民家に対するリフォームを対象としています。軸組工法や伝統的継手、和瓦や葺屋根などで建てられた古民家を次世代に継承することを目的としています。

補助率は、空き家リフォーム工事費の2/3と定められており、最大で100万円が補助されます。改修後も伝統的家屋要件を継続することが条件に定められています。

高岡市空き家バンク住宅取得支援事業

高岡市では、UIJターン世帯や子育て世帯による空き家の購入を支援しています。巨樹誘導区域内にある空き家や空き家情報バンク物件を対象としています。

補助率は取得費の5%と定められており、最大20万円が支給されます。

高岡市空き家賃貸活用支援事業

高岡市では、空き家をリフォームして賃貸物件として活用する方を支援しています。居住誘導区域内にある空き家を対象としています。

なお、「台所・トイレ・浴室または居住するにあたって必要と認められる改修費用」と「賃貸物件化するために購入した空き家の費用」の合計が30万円以上の場合、補助金が支給されます。そのため、空き家の購入費のみで申請することはできません。

補助率は工事費の1/3であり、最大20万円が支給されます。

定住促進住宅団地の土地取得支援

高岡市では、「定住促進住宅団地の土地取得支援」と題して、高岡市が指定した定住促進住宅団地の土地購入費の一部を助成しています。定住促進住宅団地の一覧は、高岡市の公式ホームページから確認できます。

補助率は、土地取得面積1㎡あたり3,300円とされており、最大50万円もしくは最大70万円が支給されます。開発行為の面積が1,000㎡以上の場合は、最大50万円、3,000㎡以上の場合は、最大70万円と定められています。

ただし、定住促進住宅団地に居住してから3か月以内に申請する必要があるので、注意しましょう。居住した日は、住民票の転入もしくは転居の届出日に準拠します。

住宅用太陽光発電システム設置補助金事業

高岡市内に自ら居住もしくは所有する住宅に対して、太陽光発電システムを導入することで、補助金を受けられます。1件当たり1万円とされており、蓄電池付き太陽光発電システムを設置した場合には、2万円が支給されます。

なお、補助金を受けるためには、電力会社と電力需給契約を結ぶ必要があります。電力会社との契約締結日から1年以内であれば、申請できます。

ただし、市税に滞納がないことが条件として定められています。

よくある質問


注文住宅の建築費の平均は3,300万円ほどといわれているようです。


注文住宅が完成するまでには早くて6~8か月程度、長いと15か月ほどかかるのが一般的なようです。しかし、こだわりを多く取り入れる場合には2年以上かけて完成させる場合もあるようです。


マイホームに住み始める3年前から少しずつ始めるのがおすすめなようです。


注文住宅の打ち合わせ期間は、おおよそ3か月から6か月が目安とされているようです。

信頼できる住宅メーカーを選んで、理想の注文住宅をたてよう!

家づくりは多くの方が未経験だからこそ、不安を感じやすいものでもあります。そんな不安を少しでも減らすために、性能面でもデザインの面でも保証でも、信頼できる注文住宅メーカーを見つけましょう。

高岡市にもたくさんの注文住宅メーカーがありますが、まずは気になるメーカーの公式サイトをチェックし資料請求をしたりモデルハウスに足を運んだりしてみてください。心から信頼できる注文住宅メーカーと出会うことができれば、後悔のない家づくりができるはずです。

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